La Municipalidad de Neuquén presentó oficialmente este lunes 20 el Parque Industrial Capital, un ambicioso predio productivo que se extiende por 1.000 hectáreas. Esta iniciativa no solo lo posiciona como el parque más grande de la Patagonia, sino también como uno de los de mayor envergadura a nivel nacional, respaldado por un innovador programa de incentivos y un esquema de beneficios sobre las tasas municipales que, según afirman, es “superior al RIGI nacional”.
Gastón Contardi, coordinador de Gestión Económica de la comuna, dialogó en exclusiva y destacó el régimen impositivo del proyecto. “En términos porcentuales, el esquema de beneficios sobre las tasas municipales es el mejor del país”, aseguró, al compararlo con el Régimen de Incentivo a las Grandes Inversiones (RIGI) de la Nación, prometiendo ventajas aún mayores en este aspecto.
Con la inauguración formal, también quedó habilitado el empadronamiento virtual para las empresas interesadas. La administración del intendente Mariano Gaido ha establecido como prioridad absoluta la radicación de firmas locales y el “compre neuquino”. La normativa local contempla tanto las actividades industriales tradicionales como los proyectos de base tecnológica, cuyos pormenores fueron detallados durante la presentación.
El sistema de adjudicación está diseñado para premiar la eficiencia, otorgando prioridad y mayores ventajas fiscales a aquellas firmas que, una vez obtenida la tenencia de la tierra, inicien de inmediato las obras civiles. Esta estrategia busca impulsar un desarrollo rápido y efectivo del nuevo espacio.
La puesta en marcha del parque también facilitará un ordenamiento del ejido urbano actual, permitiendo la relocalización de empresas consolidadas que hoy operan en distintos puntos de la capital neuquina. El municipio aspira a que las compañías más importantes de la provincia formen parte de esta primera fase de desarrollo mixto, lo que contribuirá a zonificar y optimizar la demanda empresarial.
El megaproyecto se ubica estratégicamente en la zona de la Ruta 67, dentro de las tierras que conforman la ampliación del ejido de la ciudad de Neuquén. Su creación busca dar respuesta a la “enorme demanda” corporativa que existía en la región, además de ordenar el asentamiento de grandes firmas de servicios que actualmente buscan espacio.
La infraestructura base del Parque Industrial Capital requerirá inversiones estimadas en US$ 100 millones. Estas obras iniciales se ejecutarán mediante un formato de inversión compartida entre fondos públicos y aportes de desarrolladores privados, incluyendo la creación de redes internas de servicios, cuyos primeros movimientos en el terreno ya han comenzado. De hecho, el municipio ya ha iniciado la ejecución de las primeras inversiones contempladas dentro de este presupuesto global.
En cuanto al financiamiento de las obras más complejas, Contardi explicó cómo se gestionan los recursos para las redes energéticas: “Las obras municipales ya empezaron. Algunas obras la intención es que se hagan con Provincia y con Calf también, sobre todo la que tiene que ver con la inversión de las estaciones transformadoras. Las obras de servicios van a ser inversión en parte municipal y en parte privada”.
El coordinador municipal proyectó que la inversión privada en las mil hectáreas “superará tranquilamente los 200 millones de dólares”, esperando que estas obras comiencen “el año que viene, seguramente en el primer semestre”.
El proceso de registro obligatorio se llevará a cabo en dos etapas, mediante declaración jurada digital a través de la página web de la Municipalidad de Neuquén (www.neuquencapital.gov.ar). La primera fase, con una duración de 30 días a partir de este lunes, está reservada exclusivamente para empresas con origen neuquino. La segunda etapa de inscripciones se abrirá a principios de septiembre, permitiendo que aspirantes de escala nacional e internacional ocupen el remanente de lotes.
Contardi calificó el Parque Industrial Capital como “el proyecto económico público privado más ambicioso de la historia de la ciudad”. La planificación de este sector se formalizó en 2022 con la sanción de la Ley provincial N° 3332, que amplió el ejido municipal. Esta urbanización productiva sobre la Ruta 67 se integrará directamente con otras dos grandes obras en la capital: el Complejo Ambiental y el proyecto del Parque Solar municipal.