Levantar una vivienda desde cero en la región patagónica implica una inversión millonaria, con costos que difieren notablemente entre jurisdicciones. Según las estimaciones oficiales del tercer trimestre de 2026, difundidas por los colegios profesionales de la zona, edificar una casa de 100 metros cuadrados en Río Negro y Neuquén puede oscilar entre los $171 millones y casi $280 millones de pesos, reflejando distintas estructuras de costos de materiales y mano de obra.
El proceso de construcción requiere desembolsos significativos que varían según la provincia y las especificidades de cada proyecto. Las cifras proporcionan una referencia clave para quienes planifican construir en la región.
Cuánto cuesta una casa de 100 M2 en Río Negro
El Colegio de Arquitectos de Río Negro (CARN) calculó un costo de obra por administración de $1.717.647,06 por metro cuadrado. Esta estimación toma como base una tipología residencial estándar que incluye mampostería de ladrillón, cubierta de losa cerámica, pisos de cerámico esmaltado e instalaciones básicas de agua, gas y electricidad.
Bajo estos parámetros, la ejecución de una vivienda de 100 metros cuadrados en Río Negro representa un presupuesto estimado de $171.764.705,88. Sobre esta suma, es crucial contemplar los honorarios profesionales sugeridos para proyecto y dirección de obra, fijados en un 8,50%. Esto añade un costo adicional de $14.600.000 para una superficie de esa magnitud.
Cuánto cuesta una casa de 100 M2 en Neuquén
Por su parte, el Colegio de Arquitectos de la Provincia del Neuquén (CAN) estableció un costo de edificación sensiblemente superior. Tras aplicar un incremento trimestral acumulado del 8,54% por Índice de Precios al Consumidor (IPC), el valor por metro cuadrado se ubica en $2.797.534,10.
De este modo, levantar la misma superficie de 100 metros cuadrados en la provincia vecina demanda un monto base de $279.753.410 solo en concepto de ejecución material. A este valor se le deben añadir las tareas profesionales de proyecto, dirección técnica, anteproyecto o cálculo de estructuras, según la modalidad de contratación elegida, incrementando aún más la inversión final.