El gobierno provincial firmó un convenio con el Colegio de Profesionales Técnicos para simplificar el acceso a las líneas de créditos hipotecarios del plan Neuquén Habita. Este acuerdo busca agilizar la preparación y presentación de la documentación técnica y los proyectos de vivienda, requisitos indispensables para obtener el financiamiento.
La secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio; el presidente del IPVU-ADUS, Pablo Dietrich; y Patricio Durán, presidente del Colegio de Profesionales Técnicos de la Provincia del Neuquén, formalizaron esta alianza. El objetivo es remover las barreras que impedían a muchas familias neuquinas avanzar con la construcción de sus hogares, a pesar de cumplir con los requisitos crediticios.
Patricio Durán explicó a Diario RÍO NEGRO que una situación recurrente era la de personas que calificaban para el préstamo, pero carecían del proyecto de vivienda necesario. Esta exigencia de planos y proyectos aprobados, junto con el cómputo y presupuesto de la obra, generaba un «cuello de botella». Los gastos iniciales, como la elaboración del proyecto, la agrimensura y la escrituración, resultaban ser una carga económica significativa que impedía a muchas familias dar el primer paso en la tramitación.
Para resolverlo, el convenio introduce un sistema de pago diferido. Los honorarios de los profesionales, específicamente los maestros mayores de obras, se abonarán con el primer desembolso del préstamo. Durán detalló que los profesionales matriculados se adhieren voluntariamente a esta iniciativa, y ya se han registrado 80 maestros mayores de obras. Además, las tasas por proyecto y construcción también podrán ser abonadas en ese primer desembolso.
Este mecanismo permite a las familias firmar un contrato de pago diferido, avalado por el colegio profesional. En este documento, el profesional se compromete a desarrollar el proyecto y la familia, a su vez, garantiza el pago de los honorarios con los fondos iniciales del crédito. Esta solución no solo evita que las familias pierdan el acceso al financiamiento, sino que también asegura trabajo para los profesionales.
Durán enfatizó que la medida tiene un impacto positivo más amplio al dinamizar la economía local. «Generamos empleo, acompañamos a las familias neuquinas y de esta manera empieza a circular el engranaje del trabajo profesional: contratar albañiles, que la ferretería venda más, que el corralón venda materiales», concluyó, destacando el beneficio para diversos sectores productivos.
Este acuerdo se suma a iniciativas previas con el Colegio de Arquitectos de Neuquén y la Escribanía General de gobierno, reforzando el compromiso provincial para facilitar la concreción del hogar propio.