El Gobierno de Neuquén ha puesto en marcha una ambiciosa estrategia para reducir el déficit habitacional en la provincia. En los últimos dos años, el Estado inyectó más de 118.000 millones de pesos a través de dos canales principales: la reapertura de los créditos hipotecarios del Banco Provincia del Neuquén (BPN) y el lanzamiento de los préstamos no bancarios de «Neuquén Habita».
Esta iniciativa busca revertir el histórico bajo nivel de recupero de fondos de las viviendas sociales. Bajo la dirección del gobernador Rolando Figueroa, los fondos se otorgan con tasas accesibles y la obligación de ser devueltos. Este mecanismo asegura la financiación continua para nuevas soluciones habitacionales en toda la provincia.
El BPN y sus 68.000 millones de pesos en operaciones
Luego de permanecer inactivo durante 15 años, el Departamento de Créditos Hipotecarios del BPN reabrió sus puertas. Desde su reactivación en 2024 y hasta la primera quincena de agosto, la entidad otorgó un total de 68.000 millones de pesos en 2.687 operaciones a través de sus 60 sucursales.
El volumen más significativo de créditos se destinó a la refacción de viviendas, con 1.773 operaciones por un monto de 24.039 millones de pesos. Le sigue la compra de vivienda, que sumó 267 operaciones y 24.424 millones de pesos. Para construcción, se ejecutaron 197 préstamos por 14.268 millones de pesos. Finalmente, la compra de terrenos totalizó 450 operaciones con 6.042 millones de pesos.
Neuquén Habita: Un programa para la clase media
Como complemento al esquema financiero tradicional, la Secretaría de Vivienda y Hábitat, junto a la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS) y el IPVU, crearon el programa «Neuquén Habita».
El gobernador Figueroa explicó que se trata de «créditos individuales para la construcción, ampliación o terminación de la primera vivienda, financiados con recursos neuquinos, con tasas accesibles y criterios de priorización transparentes. Un sistema pensado para la clase media trabajadora, para quienes tienen capacidad de pago pero hoy no encuentran respuesta en el sistema financiero tradicional».
Desde su reciente puesta en marcha, el programa ha recibido 3.600 inscripciones. De estas, más de 2.000 expedientes ya superaron las etapas iniciales de análisis jurídico y constitución de garantías. El BPN, además, evalúa el riesgo crediticio y gestiona la cobranza de estos préstamos. Hasta la fecha, el banco aprobó casi 600 solicitudes dentro de «Neuquén Habita», lo que representa una inyección inminente de 50.000 millones de pesos que comenzarán a desembolsarse en los próximos días.